Ático dúplex reformado de 70 m² en el emblemático edificio Els Potis (Berga). Dispone de 3 habitaciones, salón-comedor con cocina abierta, chimenea, balcón, sala diáfana, parking y trastero. En un exclusivo complejo histórico con jardín comunitario, rodeado de naturaleza y cerca de servicios, es ideal como vivienda habitual o segunda residencia.

EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX REFORMADO EN EL EMBLEMÁTICO EDIFICIO "ELS POTIS" – BERGA

Descubre una vivienda única donde la historia, el confort y la naturaleza se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional. Este acogedor ático dúplex de aproximadamente 70 m², ubicado en el emblemático edificio "Els Potis" de Berga, combina el encanto de una construcción histórica de 1890 con una cuidada reforma integral realizada en 2003 y mejoras recientes que lo dejan listo para entrar a vivir. 

   

Su excelente distribución en dos plantas, la gran luminosidad de todas sus estancias y el ambiente cálido que proporciona la chimenea convierten esta vivienda en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar de la montaña durante todo el año.

DISTRIBUCIÓN 

En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con cocina abierta, un espacio acogedor diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y con salida directa a un agradable balcón. La chimenea aporta calidez y personalidad a la estancia, convirtiéndola en el lugar perfecto para disfrutar en cualquier época del año.

En esta misma planta se ubican dos habitaciones y un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.

La planta superior alberga una espectacular sala diáfana de aproximadamente 30 m², un espacio lleno de posibilidades que puede destinarse a dormitorio principal tipo suite, despacho, estudio, sala de juegos, gimnasio o zona de relax.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Ático dúplex de aproximadamente 70 m².

Edificio histórico construido en 1890.

Reforma integral realizada en 2003.

Mejoras recientes con puertas interiores nuevas y cerramientos de doble acristalamiento de alta calidad.

Excelente aislamiento térmico y acústico.

3 habitaciones.

1 baño completo.

Cocina abierta al salón-comedor.

Chimenea.

Balcón.

Calefacción de gas.

Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio.

Trastero.

Jardín comunitario.

EL EDIFICIO "ELS POTIS"

"Els Potis" es uno de los edificios más singulares y con mayor personalidad de Berga. Construido en 1890 y vinculado históricamente a la actividad minera del Berguedà, hoy se ha convertido en un exclusivo complejo residencial privado que conserva toda su esencia arquitectónica.

El recinto ofrece un entorno tranquilo y seguro gracias a su acceso privado, cámaras de videovigilancia, jardín comunitario y depuradora propia.

Además, dispone de plazas de aparcamiento comunitarias de uso ocasional para visitas o un segundo vehículo.

UBICACIÓN

Situado en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, permite disfrutar de la máxima tranquilidad sin renunciar a todos los servicios que ofrece Berga, capital del Berguedà.

Su ubicación es perfecta para los amantes de la montaña y las actividades al aire libre, encontrándose a tan solo 20 minutos de Rasos de Peguera, a unos 40 minutos de La Molina y muy cerca del Pedraforca, el Santuari de Queralt y el embalse de La Baells.

Berga dispone de hospital, centros educativos, comercio, restauración y una amplia oferta cultural, además de una excelente conexión con Barcelona y la Cerdanya a través de la C-16.

Una vivienda diferente, con historia, carácter y todas las comodidades para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida en un entorno privilegiado.

Nº. de Colegiado API 14800